廚衛(wèi)空間的舒適度，影響著居民的居住體驗(yàn)。而老舊小區(qū)的廚衛(wèi)，大部分都存在著水電問題。廚衛(wèi)“更新”，刻不容緩。
老舊小區(qū)數(shù)量之多 ｜ 根據(jù)貝殼樓盤字典2020年的數(shù)據(jù)，全國重點(diǎn)20個(gè)城市的記錄小區(qū)數(shù)量為15.39萬個(gè)，其中樓齡20年以上老舊小區(qū)數(shù)量達(dá)到5.96萬個(gè)，占比約38.7%，也就是近五分之二。
廚衛(wèi)改造需求之廣 ｜這些老舊小區(qū)的廚衛(wèi)空間成為舊房改造的第一大需求類別，原因或許在于廚房和衛(wèi)生間長期使用后更容易產(chǎn)生水電方面的問題，影響二次使用。
更新成本，入住時(shí)間，重復(fù)維修以及室內(nèi)污染這幾個(gè)問題，這對(duì)于廚衛(wèi)“更新”的推進(jìn)行動(dòng)是個(gè)難度不小的挑戰(zhàn)。
更新成本難以承受｜以廚衛(wèi)空間作為重點(diǎn)的局部裝修改造，其實(shí)費(fèi)用支出相當(dāng)大。原因在于這部分業(yè)主的預(yù)算較為有限，但現(xiàn)階段不僅材料費(fèi)用昂貴，且人工費(fèi)用高居不下，而隨著建筑工人的工資水漲船高，可以預(yù)見，廚衛(wèi)裝修中的人工成本占比將越來越高。
入住時(shí)間難以保證 ｜廚衛(wèi)雖小，但工序復(fù)雜，涉及防水、貼磚、水電管道鋪設(shè)、配件安裝等工序，傳統(tǒng)廚衛(wèi)工期至少2周，相當(dāng)一部分需要廚衛(wèi)改造的業(yè)主，迫切需求短時(shí)間內(nèi)即可安裝入住。
重復(fù)維修費(fèi)時(shí)費(fèi)力｜ 廚衛(wèi)改造的市場主體非常多元化，門檻也并不高，因此舊房改造市場魚龍混雜，甚至有可能剛改造完又出現(xiàn)新的問題。重復(fù)維修不僅僅浪費(fèi)金錢，同時(shí)也費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
內(nèi)裝污染不容小覷 ｜即使如局部改造的廚衛(wèi)空間都可能出現(xiàn)不期而遇的污染風(fēng)險(xiǎn)。材質(zhì)不達(dá)標(biāo)，甲醛揮發(fā)；臺(tái)面放射性物質(zhì)超標(biāo)；輔料不規(guī)范，濫用粘合劑。這些問題通常都不易被大家警覺。
目前國家大力提倡裝配式建筑及內(nèi)裝，因其獨(dú)特的施工方式、低廉的人工成本、穩(wěn)定的品質(zhì)、低碳環(huán)保的特性，逐漸成為城市更新中占比不可小覷的一環(huán)。老舊小區(qū)改造時(shí)，使用裝配式廚衛(wèi)來替換傳統(tǒng)廚衛(wèi)，可在以下各方面表現(xiàn)出遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)衛(wèi)浴的優(yōu)勢(shì)。
降低建造成本：傳統(tǒng)廚衛(wèi)施工周期長達(dá)2周，涵蓋泥瓦工、水電工、安裝工等多個(gè)工種，相比較而言，整體廚衛(wèi)安裝僅需2個(gè)產(chǎn)業(yè)化工人、半天，大大提升效率，降低建造成本。
降低人工成本：大幅減少對(duì)人工的依賴，大幅減少用工荒。
降低維護(hù)成本：整體廚衛(wèi)質(zhì)量更穩(wěn)定，干法裝配式，易于檢修售后，維護(hù)成本更低。
降低折舊成本：傳統(tǒng)廚衛(wèi)使用年限平均在5-8年，整體廚衛(wèi)使用年限長達(dá)20年，年使用成本更低。
圖中多段線所圍合圖形的面積，反應(yīng)了該施工方式在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的綜合成本情況，圍合面積越小則綜合成本越低。
禧屋整體廚衛(wèi)，現(xiàn)場采用規(guī)范化組裝，快捷高效，告別傳統(tǒng)手工濕法作業(yè)，工序省卻煩惱，讓您體驗(yàn)即裝即享的無憂生活。
例：禧屋整體衛(wèi)浴，采用新型高科技材料整體制作出衛(wèi)生間地面、墻面、天花，現(xiàn)場干法施工，4小時(shí)即可完成拼裝，并集成了洗漱、如廁、沐浴等配套設(shè)施的衛(wèi)浴解決方案。
禧屋整體衛(wèi)浴，裝配式建筑部品。通過結(jié)構(gòu)件可靠連接方式搭建穩(wěn)固、獨(dú)立的六面體防水結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和安裝，提高效率，質(zhì)量穩(wěn)定如一，舒適耐用20年。防水盤、壁板、頂板在工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場干法裝配，易于檢修售后，后期維護(hù)簡單便捷。
裝配式廚衛(wèi)采用工廠精準(zhǔn)生產(chǎn)，減少了傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的建筑材料浪費(fèi)；現(xiàn)場干法施工，搭建過程中無污染、無噪音、無粉塵污染，減輕環(huán)境負(fù)擔(dān)，不影響周圍居住者的正常生活。
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，系統(tǒng)衛(wèi)浴能耗比傳統(tǒng)浴室節(jié)約近47%；二氧化碳排量降低86%；節(jié)水90%以上。
禧屋自2014年成立至今，以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、專業(yè)化的產(chǎn)品服務(wù)體系與碧桂園、萬科、龍湖、招商等地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作。2020年，禧屋整體衛(wèi)浴進(jìn)入城更市場，憑借產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)與深耕深圳城中村改造領(lǐng)域的愿景微棠達(dá)成合作，攜手致力將老舊小區(qū)改造為宜居、高效、多元的新型社區(qū)。至今，禧屋為愿景微棠城市更新項(xiàng)目提供了近萬套整體衛(wèi)浴產(chǎn)品。未來，我們?nèi)詫⑸钊?span mp-original-font-size="14" mp-original-line-height="24.5" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; font-size: 17.5px; font-variant-ligatures: normal; float: none; line-height: 30.625px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; display: inline !important;">城更市場，為城市建設(shè)注入新活力。
以上為城市更新項(xiàng)目圖示
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禧屋聚焦廚衛(wèi)空間
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